NO HAY USURA EN PAGOS POR CUOTAS DE VALORIZACIÓN

Luego de la controversia acerca de un posible cobro de interés usura en el pago del Rubro de valorización, la administración distrital explicó que no hay tal.

La entidad explicó que por el pago diferido se cobra el interés corriente bancario certificado por la Superintendencia Financiera, y se hace sobre el saldo de la deuda y no solo la cuota mensual.

Según el IDU, el sistema difiere la contribución en el número de cuotas que garantice un valor mensual mínimo de 21.700 pesos.

Para saber el número de cuotas en las que el sistema difiere el pago, se debe dividir el monto total de la contribución en el valor que registra la casilla ‘Pago por cuotas’ de la cuenta de cobro.

El esquema de cuotas que opera para el pago por cuotas depende, en todos los casos, del monto liquidado, así:

Hasta 43 mil pesos, debe pagar de contado
Entre $43.401 y $65.100: se difiere el pago en 2 cuotas
Entre $65.101 y $86.799: se difiere el pago en 3 cuotas
Entre $86.800 y $108.499: se difiere el pago en 4 cuotas
Entre $108.500 y $130.199: se difiere el pago en 5 cuotas
Entre $130.200 y $151.900: se difiere el pago en 6 cuotas
Entre $141.901 y $173.600: se difiere el pago en 7 cuotas
Entre $173.601 y $195.300: se difiere el pago en 8 cuotas
Entre $195.301 y $216.993: se difiere el pago en 9 cuotas
Entre $216.994 y $238.698: se difiere el pago en 10 cuotas
Entre $238.699 y $260.394: se difiere el pago 11 cuotas
A partir de $260.395: se difiere el pago en 12 cuotas

Ejemplos de pagos por cuotas, de acuerdo con el monto total de valorización:

Ejemplo 1

Teniendo en cuenta el interés efectivo anual del 21.26% certificado por la Superintendencia Financiera de Colombia para el último trimestre (1.62% nominal mensual), el pago de una contribución de 300.000 pesos se diferiría en 12 cuotas y la cuota mensual sería de 25.000 pesos más el interés financiero.

Este contribuyente pagaría un total de 31.590 pesos de interés bancario, y cancelaría una contribución final de 331.590 pesos.

Ejemplo 2

Una contribución de 80.000 pesos se diferiría a tres cuotas, con una cuota mensual de 26.666 pesos más los intereses. Este contribuyente pagaría un total de 2.592 pesos de interés bancario, es decir, al final cancelaría una contribución de 82. 592 pesos.

Si se paga a plazos, la primera cuota de la contribución de Valorización deberá ser cancelada en diciembre de 2007, enero o febrero de 2008, con la misma cuenta de cobro que está llegando actualmente a los predios.

Si en marzo de 2008 no se ha cancelado la primera cuota, en la cuenta de cobro que llegará en ese mes se cobrará la primera cuota con intereses de mora, más la segunda mensualidad.

Los usuarios que crean que el cobro de valorización de su predio es exagerado pueden llamar a la línea 195 y pedir que su caso sea revisado.

También pueden entablar un recurso de reconsideración ante el IDU (el proceso para hacerlo está al respaldo de la resolución de cobro, que llega junto al recibo de pago). Ante esto, la entidad distrital tiene un plazo máximo de un año para responder. Durante este tiempo el cobro es congelado, por lo que se mantienen los descuentos actuales.