SUBEN UN 4% AVALÚOS CATASTRALES EN PREDIOS URBANOS Y EN 1,77% EN SECTORES RURALES

-En un 4 por ciento será reajustado el avalúo catastral de los predios urbanos y en un 1, 77 por ciento el de los sectores rurales, para la vigencia del 2008.

El incremento a los avalúos no aplica para Bogotá, cuya entidad catastral es autónoma para definir el reajuste, aclaró el gobierno nacional.

El incremento en las áreas urbanas corresponde al 100 por ciento de la meta de inflación definida por el Banco de la República para el próximo año, según lo estableció el Consejo Nacional de Política Económica y Social (Conpes), el cual señalo que este reajuste se aplicará sobre los predios no formados y formados con vigencia de 2007 y anteriores.

Añadio que el incremento de avalúo para los predios rurales, es concordante con la variación del indice de precios al Productor para la Agricultura, Ganaderia, Caza, Silvicultura y Pesca, calculado por el Dane, indicó el Conpes.

Los incrementos no aplican en aquellos predios urbanos o rurales formados o actualizados durante 2007, que por lo tanto no tendrán reajuste.

En este caso el avalúo entrará en vigencia a partir del primero de enero de 2008.
De acuerdo con estimaciones presentadas al Conpes, dichos reajustes podrán generar recaudos adicionales a las administraciones municipales por concepto de impuesto predial del orden de los 63 mil 500 millones de pesos durante 2008

Según el Conpes, de los 12.9 millones de predios a cargo del Instituto Geográfico Agustín Codazzi y de los catastros descentralizados de Bogotá, Antioquia, Medellín y Cali, el 29.7 por ciento presentan una vigencia de actualización mayor a 5 años, lo que evidencia un rezago mayor en las áreas rurales.

En este sentido, el Plan Nacional de Desarrollo “Estado comunitario: desarrollo para todos” definió como meta para 2010 mantener actualizado el 90 por ciento del catastro urbano y el 70 por ciento del catastro rural.

Igualmente estableció que el proceso de actualización catastral deberá realizarse en todos los municipios del país por lo menos cada 5 años.

Además, el Conpes recomendó al Agustín Codazzi, a los catastros descentralizados y las entidades territoriales, con el apoyo de las Corporaciones Autónomas Regionales, mantener y continuar los procesos de actualización catastral en la zona urbana; realizar un esfuerzo adicional por formar y actualizar las zonas rurales; y, fortalecer los procesos de conservación dinámica de las bases catastrales.