Sobrevaluación de precios en vivienda revela Banco de la República

octubre 12, 2009 5:02 pm

Una sobrevaloración en los precios de la vivienda, tanto nueva como usada, donde la última es la que ha recibido el choque más fuerte en sus precios, revela un informe realizado por el Banco de la República.

Precisa el estudio revelado en el Reporte de Estabilidad Financiera que «en tanto la cartera hipotecaria continúe desacelerándose y las preferencia por liquidez de los agentes se mantengan, se espera que la sobrevaloración de los activos inmuebles continúe disminuyendo».

El indicador de cartera hipotecaria, por el contrario, amplió ligeramente su brecha positiva frente a su tendencia, pese a la disminución del índice de desembolsos, indica el estudio.

El informe revelado explica que para identificar la existencia de posibles sobrevaloraciones en el mercado hipotecario se utilizaron los índices de precios de vivienda nueva (IPVN), del Departamento Nacional de Planeación (DNP), y el de precios de vivienda usada (IPVU) del Banco de la República.

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