Subastas virtuales de inmuebles alcanzan 1.600 millones en medio de crisis sanitaria

septiembre 8, 2020 1:12 pm

Reactivar la economía del país se ha convertido en uno de los principales retos tanto para el Gobierno, como para los privados. Sectores influyentes, como el inmobiliario, han sido de los más golpeados en medio de la pandemia por el Covid-19. No obstante, a diario se implementan diversas estrategias que buscan movilizar la compra y venta de bienes inmuebles en el territorio nacional.

A nivel gubernamental, se han dispuesto 200 mil subsidios para la adquisición de vivienda nueva VIS y No VIS. Agregado a esto, el mercado de la finca raíz ha decidido adaptar su modelo de negocio a escenarios digitales, como las subastas virtuales, una opción que les ha permitido seguir operando en medio de la crisis sanitaria.

Para Gustavo Quiñónez, Gerente Inmobiliario de Superbid Colombia, la estabilidad en los precios y la capacidad de valorización de los activos inmobiliarios, son factores que están generando un ambiente propicio para la inversión. De allí que sea necesario, “habilitar escenarios de comercio electrónico seguros, transparentes y, sobre todo, rentables para los usuarios, lo cual permitirá aprovechar la tecnología en pro de la recuperación económica del país”, afirma Quiñónez.

Las subastas virtuales, son una de las modalidades online mediante las cuales, hoy en día, los usuarios prefieren adquirir sus bienes inmuebles. Dentro de las ventajas que propone este mecanismo, se encuentra la posibilidad de realizar recorridos virtuales para conocer las características físicas, obtener hasta un 40% de recuperación sobre el valor real del activo y adquirir bienes de empresas certificadas a nivel nacional o internacional, las cuales brindan respaldo y garantía en el proceso de compra.

Durante el 2020, se han recaudado 1.600 millones de pesos de la comercialización de 150 inmuebles por medio de subastas online, rubro que demuestra un interés latente de los consumidores por seguir invirtiendo en el sector. De igual forma, esta modalidad virtual ha garantizado en Colombia alrededor de 40 empleos directos y 30 indirectos, aportando así, al restablecimiento y la permanencia de las actividades económicas, explicó Quiñónez.

Más de 90 inmuebles en Showroom Inmobiliario

Por esta razón, el próximo 16, 17 y 18 de septiembre viviendas, locales comerciales, fincas y terrenos industriales ubicados a nivel nacional estarán disponibles para subastar en la segunda edición anual de la Súper Semana del Inmueble de Superbid Colombia, una multinacional brasilera que le apuesta a un mecanismo de compra innovador donde los usuarios obtienen el bien de su preferencia desde cualquier lugar con acceso Internet. Se prevé que durante la jornada se dupliquen las ventas, alcanzando un valor de 3.000 millones de pesos.

Así pues, si usted es uno de los interesados en incursionar en la compra de un bien inmueble a través de subasta por Internet, tenga en cuenta las siguientes recomendaciones brindadas por un experto en la materia.

1.Verifique quién es el que vende. Es importante que usted valide y reconozca cuál es la empresa que realiza la oferta. Evite adquirir inmuebles que no le permitan conocer sus características exactas y que no cuenten con un respaldo transaccional de empresas certificadas como Promigas, Inversiones Milenio, Bancoomeva, Saic, FMC, Cemex, Argos, Enel Codensa, Corveica, Ospinas, DGB, CM Concretos, NGC, Surtigas y GYJ.

2. Valide las reglas de la subasta: Conozca las condiciones generales para la realización de la subasta; horarios, pagos de garantía y ciudad donde se encuentra el bien.

3. Conozca el inmueble: Si la información suministrada es de su interés y el precio se ajusta a su presupuesto, solicite un recorrido presencial o virtual del inmueble para conocer su estado actual.

4. Ya en la subasta, este pendiente de las fechas: Durante la subasta, se utilizan tres luces de color verde, amarillo y rojo que indican el estado en que se encuentra el bien. Verde, significa subasta en curso, abierta para ofertas. Amarillo, subasta en vivo y el rojo, significa que la subasta a finalizado.

“Esta es una oportunidad de inversión muy importante para el país, ya que varios de los inmuebles disponibles en subasta son aptos para la construcción, lo que a su vez permitirá, reactivar el sector constructor por medio de la generación de empleo y el alza en las actividades comerciales” puntualizó Quiñónez.

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