Según la Representante a la Cámara Sara Piedrahita, ponente del proyecto, “esta iniciativa beneficia la finanza de los hogares colombianos que son propietarios de viviendas, pues garantiza que el impuesto predial no se les incrementará en más del 50% de un año a otro cuando se han realizado actualizaciones catastrales”.

Además, la iniciativa busca proteger de forma especial a los propietarios de viviendas urbanas de menor capacidad económica, estableciendo que cuando existen actualizaciones el aumento del impuesto predial para las viviendas de estratos 1 y 2, cuyo avalúo catastral no sea superior a 135 salarios mínimos, no puede sobrepasar el incremento autorizado del salario mínimo legal mensual.

“Consideramos que esta iniciativa de autoría del senador David Barguil es consecuente con la realidad económica del país, ya que los procesos de actualización catastral en ocasiones generan un aumento en el impuesto predial de un año a otro que supera el incremento real del ingreso de los hogares colombianos, lo cual termina siendo regresivo y afecta su ahorro”, dijo la Representante.

Adicionalmente, esta norma es respetuosa de las finanzas de los municipios y les permite planear y organizar su presupuesto debido a que el impuesto sí se ajustará anualmente hasta llegar al pago del impuesto total que resulte de los nuevos avalúos catastrales actualizados, pero el incremento se hará gradualmente con los límites anuales que define esta norma.