Desde 2012 la construcción ha hecho la mayor contribución al crecimiento del conjunto de la economía del país, según lo demuestran los indicadores más relevantes del sector.
El rediseño de la política de vivienda, que se dio en el Gobierno del Presidente Juan Manuel Santos, aumentó la escala de producción e impactó positivamente la cadena de valor de la construcción. El incremento en el número de viviendas sociales iniciadas ha sido determinante en la reducción del déficit habitacional y de la pobreza multdimensional.
Durante todo el 2012 se iniciaron 19.213 unidades de Vivienda de Interés Prioritario, VIP; y 54.332 Vivienda de Interés Social, VIS. En 2013 se iniciaron 45.224 unidades de vivienda prioritaria y 89.281 social. En 2014 las cifras registradas fueron 33.118 y 73.037 respectivamente. Y en el primer semestre de 2015 las cifras ya registran 16.611 iniciaciones de vivienda prioritaria y 39.888 iniciaciones de vivienda social.
En el 2010 la pobreza multidimensional registraba un 30,4%, cifra que en 2012 bajó al 27,0% y en 2014 registró un 21,9%, lo que significa más personas con acceso a fuentes de agua mejorada, más personas con acceso a servicio de alcantarillado, y menos personas en condiciones de hacinamiento crítico, entre otros factores.
Además de impulsar el crecimiento económico, la construcción también ha sido un gran generador de empleo, desde 2012.
El Producto Interno Bruto, PIB, del sector de edificaciones siempre ha crecido por encima de la economía nacional. En 2012 el PIB total fue del 4%, mientras que edificaciones registró un 5,9%. En 2013 las edificaciones marcaron un PIB del 11,2%, mientras que en total la economía creció 4,9%. En 2014 en PIB nacional registró un 4,6% y el de edificaciones un 7,4%; y en el primer semestre de 2015 el PIB de edificaciones también estuvo por encima de la economía nacional con un 5,6%, frente a un 2,9%.
El número de empleos generados en el sector durante todo 2012 fue 1´284.000; cifra que ha aumentado año tras año y que en el primer semestre de 2015 ya registra un total de 1´351.000.
El déficit de vivienda urbana también disminuyó considerablemente. En 2005 era del 27%, cifra que en 2014 bajó a 18,3%. El déficit cuantitativo de vivienda urbana también descendió de 12,6% en 2005 a 7,0% en 2014.
Todas esas cifras han sido impulsadas por el programa de las viviendas gratis, que en su primera fase muestra estos resultados: 100 mil viviendas contratadas, con una inversión de 4,4 billones de pesos, 94.096 terminadas, 87.216 asignadas, en 29 departamentos y 205 municipios del país.
El subsidio a la tasa de interés también ha sido clave, con un total de 275.569 desembolsados a la fecha, 54.669 para compra de vivienda prioritaria, 148.857 para vivienda social, 38.806 para viviendas entre 135 y 235 salarios mínimos, y 33.237 para compra de vivienda entre 235 y 335 salarios mínimos.
“Estamos completamente seguros que con la nueva meta, de construir 450 mil nuevas viviendas, al 2018, a través de los distintos programas, seguiremos siendo el sector que más jalona la industria, más jalona la economía y más genera empleo en el país”, dijo el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona.
