Si Fopae advierte que la familia vive en zona de alto riesgo no mitigable, el programa Distrital de Reasentamientos la acompaña de principio a fin para que pase del riesgo a un nuevo hogar propio y seguro en 5 pasos.

Luego de que especialistas de FOPAE realizan el diagnóstico técnico del terreno y encuentran Zonas de Alto Riesgo No Mitigable, remiten a la Caja de la Vivienda Popular un reporte de las familias que requieren ser reasentadas. Así mismo, emiten una Orden de Evacuación.

Es allí cuando la CVP (Caja de la Vivienda Popular) entra en acción e inicia un proceso de sensibilización de estas familias para que accedan a evacuar e ingresen al programa de Reasentamientos.

Vinculación:

Los profesionales sociales de la CVP diligencian una ficha socio-económica para conocer cómo está compuesta cada familia y así mismo se pueda llevar el proceso de reasentamiento a satisfacer las necesidades de ese núcleo familiar. La CVP inicia un estudio de títulos para determinar si son poseedores o propietarios y si tienen derecho al programa de Reasentamientos.

Relocalización transitoria:

Según la conformación de la familia y de acuerdo a una tabla establecida, Fopae brinda ayuda para el pago del arriendo. Con el acompañamiento de la Caja de la Vivienda Popular la familia inicia la búsqueda de esa vivienda en arriendo, cuyo monto asignado previamente es pagado el primer mes por FOPAE y luego mes a mes por la CVP (Caja de la Vivienda Popular), hasta que la familia encuentra el que será su hogar definitivo.

Avalúo y compra de la casa en riesgo:

Se realiza un avalúo de la vivienda que está en alto riesgo, pero si el resultado es menos de 50 salarios mínimos legales vigentes (alrededor de 26 millones de pesos hoy), como mínimo se les asigna ese monto, lo cual les garantiza a estas familias el acceso a una vivienda de interés prioritario. Si el avalúo es superior a ese valor, no importa. La CVP destina para la compra de vivienda definitiva de reposición ese monto que resulte del avalúo.

Desembolso para compra de la nueva vivienda (mínimo 50 SMMLV):
Las familias son quienes escogen la vivienda que quieren comprar: nueva o usada, pero siempre de la mano de la CVP. Al encontrar una vivienda usada de su agrado, las familias deben presentarla a los profesionales de la Caja de la Vivienda Popular para que sea revisada y así garantizar que la vivienda cumpla con los estándares normativos de seguridad.

Entrega de la vivienda escogida por la familia (nueva o usada):
Cuando la familia comienza a habitar en su nueva vivienda, ingresa automáticamente al programa de Post-reasentamiento, cuyo objetivo es lograr la inclusión social de estas familias, la reconstrucción sus redes sociales y culturales, lograr sentido de pertenencia con su nueva localidad y se apropien de su nuevo hábitat.

El éxito del proceso de reubicación depende de la corresponsabilidad de la familia. El tiempo aproximado para un reasentamiento completo es de 18 meses.

Requisitos para ser beneficiario del programa Distrital de Reasentamientos:

Estar en alto riesgo no mitigable declarado por FOPAE
No ser propietario de otro inmueble en Colombia, que pueda ser habitable.

Demostrar que en el momento de declaratoria de Alto Riesgo No Mitigable, los habitantes eran poseedores o propietarios del predio.