El proyecto de ley aprobado por el Senado, busca mayor agilidad en los procesos de adquisición de predios; reglamentación de autorizaciones temporales para la utilización de materiales de construcción; determinar parámetros justos a la hora de pagar los bienes requeridos, así como reducción de trámites y permisos mineros para los proyectos de infraestructura de transporte, saneamiento básico y agua potable que se ejecutan en el país.

“Este proyecto de ley agilizará y dará un impulso a las obras de infraestructura que son el motor del desarrollo de la economía del país, dijo la Ministra de Transporte, Natalia Abello Vives.

Estas son, entre otras, las principales modificaciones aprobadas:

Tiempos de notificación de oferta: La oferta de adquisición de predios será notificada únicamente al propietario o poseedor inscrito. Una vez notificada la oferta se entenderá iniciada la etapa de negociación directa, el propietario tendrá un término de 15 días hábiles. Vencidos los términos sin mediar acuerdo se procederá a la expropiación de conformidad con las leyes vigentes.

Inicio de proceso de expropiación: El proceso de expropiación iniciará si pasado 30 días hábiles después de la comunicación de la oferta no se haya llegado a un acuerdo formal.

Entrega anticipada por orden judicial: Los jueces deberán entregar los bienes inmuebles declarados de utilidad pública en un término de 10 días hábiles.

Valor de predio: El predio de adquisición en la etapa de enajenación voluntaria será igual al valor comercial determinado por el IGAC (Instituto Geográfico Agustín Codazzi), los catastros descentralizados o por peritos privados inscritos en lonjas o asociaciones de acuerdo a los parámetros del IGAC. El valor comercial se determinará bajo la reglamentación urbanística municipal o distrital vigente al monto de la oferta de compra. En caso de no llegarse acuerdo en la etapa de enajenación voluntaria, el pago del predio será cancelado de forma previa teniendo en cuenta el avalúo catastral. En todo caso procederá el reconocimiento del daño emergente y lucro cesante que corresponda.

Transporte y minería: Cuando se lleven a cabo proyectos de infraestructura de transporte, la autoridad minera restringirá las actividades de exploración y explotación en la zona y no podrá otorgar nuevos derechos mineros que afecten el desarrollo del proyecto.

Proyectos de agua potable También se llevará a cabo la expropiación de predios requeridos para los proyectos de agua potable y saneamiento básico rural.

La puesta en marcha de la ley de infraestructura y el proyecto de ley hoy aprobado permite mayor rapidez en la construcción de las obras, prevaleciendo siempre el interés general sobre el particular y responde a la necesidad del Gobierno Nacional de continuar apostándole al desarrollo del país a través de la infraestructura.