LAB Desarrollo, que cuenta con más de 15 años de experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y hoteleros,anuncia la inauguración oficial de las nuevas áreas de Diverplaza.

Con su transformación, este centro comercial dinamizará el occidente de la capital colombiana
la cual cuenta con cerca de 1.200.000 habitantes, casi la misma población de
Cartagena.

El Centro Comercial Diverplaza fue concebido con un concepto 100% renta, y desde su inauguración en 2004, hasta su última ampliación y remodelación en 2016, ha sido el modelo exitoso de operación en centros comerciales, número uno de modelo en renta de Bogotá, en ser desarrollado por un grupo de compañías netamente colombianas.

Hoy, luego de cinco años de trabajo ininterrumpidos y de reubicar 40 locales comerciales para lograr la ampliación, Diverplaza anuncia su expansión y remodelación, pasando de 26.000m² a más de 50.000m² de GLA en renta. La realización de dicha ampliación tuvo una inversión cercana a los 200 mil millones de pesos.

Andrew Strenk, Presidente de la firma Strategic Planning Concepts International, realizó un estudio de mercado con isócronas y tasa de penetración por categorías que aseguro que los más de 50.000m² de GLA generan una eficiencia de ventas por mt2.

De acuerdo a este mismo estudio, Diverplaza diseñó un tenant mix, logrando una mezcla balanceada entre la gastronomía, entretenimiento y moda, teniendo en cuenta la oferta y la demanda de cada subcategoría. Cuenta con más de 200 locales.

comerciales, entre los que se destacan una nueva tienda Falabella de 7.000 m², un Bodytech de 1.200 m², un Hipermercado ÉXITO de 10.000 m², 10 salas de cine, entre otros.

La construcción de este proyecto ha generado 400 empleos directos y 1.200 empleos indirectos, así mismo el complejo comercial actual reúne a más de 800 empleados por todos los frentes de trabajo. El número de visitantes al mes del centro comercial se estiman en mas de 15 millones por año.

Con esta transformación Diverplaza evoluciona, pasando de ser un centro de entretenimiento comercial con conveniencia, a convertirse en un destino de moda, gastronomía y diversión, reuniendo a las marcas más importantes como son American Eagle Outfitters, Chevignon, Velez, NafNaf, Americanino, ELA, Studio F, entre otras.

Además de lugares únicos en el país como la Terraza Bali, que es un espacio al aire libre para el edu-entretenimiento, con un joglo que genera un ambiente de tranquilidad y relajación. Diverplaza cuenta además con un Jardín Gastronómico, el cual es un espacio con un mobiliario en madera rustica, cómodo y familiar, con configuración de casual dining con marcas como Crepes & Waffles, Oma, Sopas de Mamá y Postres de la Abuela, entre otros y un Jardín de la Cerveza, un espacio inspirado en un bulevar londinense con una oferta de pubs como Joshua, Beer Station y BBC.

El desarrollo de una arquitectura de marca LAB Desarrollo contó con la asesoría de John Clark, arquitecto diseñador de retail, ganador de 10 premios del ICSC en Diseño y Desarrollo, quien estuvo a cargo del Master Plan y conceptos de vitrinismo de Diverplaza. En este diseño, el experto creó
una arquitectura de arca con una ambientación sostenible basada en las zonas orgánicas verdes.

Es así como se espera que crezca el número de visitantes y las ventas anuales, como en los últimos 10 años, en donde se ha evidenciado este aumento en el número, pasando de 4 millones a más de 15 millones en el 2015. Se espera que con esta transformación el centro comercial reúna para el año 2018, entre 20 y 22 millones de visitantes.

La zona de ubicación del centro comercial tiene un poder de influencia que sobrepasa el 1.2 millones de personas de la localidad de Engativá, población con un mayor número de habitantes en comparación con la ciudad de Cartagena, y con una demanda de ofertas en moda, gastronomía y diversión, además de con un mercado laboral de 40.000 mil personas que hacen parte del Parque Industrial de alamos, que soportan
toda la demanda para el Jardín Gastronómico.

El mercado natural lo componen 600.000 personas que están entre 0 a 10 minutos del Centro Comercial, de este número de personas, el 80% de los hogares tienen ingresosentre 40 y 80 millones de pesos al año. También cuenta con una ubicación estratégica,pues se encuentra a 10 minutos del aeropuerto internacional El Dorado de Bogotá, y enfrente de la Avenida Longitudinal de Occidente (ALO), que conectará en un futuro, a la ciudad, de norte a sur por todo su borde occidental.